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竣工突破100台张庙街道的加梯工作跑出“加速度”

发布时间:2023-10-16 11:58 来源:东方网 阅读量:15695   

近日,宝山区张庙街道呼玛四村举行94号、113号两台电梯的竣工交付仪式。这不仅是正在开展规模化加梯的呼玛四村竣工的第6台电梯,也标志着张庙街道既有多层住宅加装电梯竣工数全区首次破百。

自2019年启动加梯工作,2020年宝山区通河六村第1台电梯竣工以来,张庙街道坚决站稳人民立场,从街道老年人、残疾人比重高,居民需求强烈的实际出发,从加梯可行性评估的实际情况出发,坚持党建引领、街居互动、条线合力。按照“成熟一幢、加装一幢”的原则,发挥多方议事协商机制,主动化解各类矛盾和难点问题,寻找居民诉求的“同心圆”,逐步探索形成张庙加装电梯“五五”工作模式,即“党建引领机制、宣传动员机制、交流协商机制、部门联动机制、多元参与机制”。“广宣传、组队伍、重引导、强共治”,扎实做好意见征询、方案制定、品牌选择、施工组织、现场管理、后续维保等各项工作。在区房管局牵头的区级职能部门有力指导和街道党工委、办事处的坚强领导下,在持续打造“全覆盖”、加速推进“零突破”、加大力度“规模化”的目标指引下,2023年9月,张庙街道既有多层住宅加装电梯竣工交付使用破百的目标达成!

党建引领,先破零再增量。

张庙街道40个居民区均有多层住宅无电梯楼栋。今年以来,多个居民区加强党建引领,实现了加装电梯从无到有的“破零”,如呼玛五村、通河八村等居民区加装电梯当年立项当年投入使用,通河九村居民区首台签约,呼玛三村一居民区首台立项建设等。而在已有建设基础的居民区中,通河七村、呼玛四村等居民区的电梯加装,正逐步形成从零星有之到连点成线、连线成面的跨越。

制度先行,加强加梯规范。

为规范张庙街道加装电梯工作,依据上海市《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》等文件精神,学习借鉴区经验,结合张庙实际,编撰了《张庙街道既有多层住宅加装电梯指导手册》及《张庙街道既有多层住宅加装电梯指导意见》,并根据市、区相关要求及时更新,加强培训。

安全第一,加强施工管理。

为确保加梯项目工程质量,避免加梯工程代建公司既当运动员又当裁判员,张庙街道组织审核施工监理公司和从业监理人员的相应资质资格,并择优作为加装电梯工程的监理单位。确保加梯工程在符合国家标准和施工合同的前提下,按时按期、保质保量、安全文明地完成加梯施工。

良性运行,全生命周期管理。

结合上海市住建委等五部门联合印发《关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见》,推动物业全程参与加梯,形成“建管并举”的全生命周期管理模式。同时街道、居委给予帮助和支持,构建三人小组、楼道居民、电梯管理使用单位、维保企业等多方沟通机制,推动解决加梯后续的实际问题。加强对电梯公司的监管,对公司的资质审核、运作模式、人员信息都做好切实管理,保证电梯加装完工后主体责任还能落实到、居民反馈的问题还能追究到,充分保障好居民的合法权益。

截至目前,张庙街道既有多层住宅加装的电梯中,处于正常运行阶段的共102台,施工建设阶段22台。下一步将积极探索实践规模化、规范化、标准化加装电梯“张庙模式”,特别是“加梯后”时代的运维处理,进一步增强居民幸福感、获得感、安全感,助力打造新时代人民满意社区!

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